Kiefholzstraße 253, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Baumschulenweg-Treptow.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, 2020/2021 modernisierten Altbau, der Teil eines gepflegten Ensembles aus 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten ist. Das Gebäude präsentiert sich sowohl technisch als auch dekorativ in einem einwandfreien Zustand. Insbesondere wurde das komplette Dachgeschoss ausgebaut, die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet, was den hohen Wohnkomfort unterstreicht.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **72,40 m²** bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Der Grundriss ist als **2+kk** klassifiziert, was eine gute Aufteilung der Wohnbereiche ermöglicht. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Ausstattung** * Moderne Sanitärobjekte * Hochwertige Bodenbeläge * Neue Fenster (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch Modernisierung) * Heller Wohnbereich * Ruhige Schlafzimmer
**Lage** Die Lage am schönen "Plänterwald" und in unmittelbarer Nähe zur Spree macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Die grüne und ruhige Umgebung hat sich zu einer begehrten, gutbürgerlichen Wohngegend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie fußläufig in der Baumschulenstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof "Baumschulenweg" ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Baumschulenweg-Treptow.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, 2020/2021 modernisierten Altbau, der Teil eines gepflegten Ensembles aus 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten ist. Das Gebäude präsentiert sich sowohl technisch als auch dekorativ in einem einwandfreien Zustand. Insbesondere wurde das komplette Dachgeschoss ausgebaut, die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet, was den hohen Wohnkomfort unterstreicht.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 72,40 m² bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Der Grundriss ist als 2+kk klassifiziert, was eine gute Aufteilung der Wohnbereiche ermöglicht. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
Lage Die Lage am schönen "Plänterwald" und in unmittelbarer Nähe zur Spree macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Die grüne und ruhige Umgebung hat sich zu einer begehrten, gutbürgerlichen Wohngegend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie fußläufig in der Baumschulenstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof "Baumschulenweg" ausgezeichnet.
