Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Seitenflügel eines repräsentativen Hauses in Berlin-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1890** und bietet auf ca. **63 m²** Wohnfläche klassische Altbau-Elemente wie hohe Decken und Holzdielenböden.
Das Raumkonzept überzeugt durch zwei helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie eine geräumige Küche, die Platz für einen Essbereich bietet. Ein funktionales Wannenbad rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist vollständig zum ruhigen Seitenflügel ausgerichtet und garantiert angenehmen Tageslichteinfall.
**Besonderheiten:** * Klassische Altbau-Elemente wie hohe Decken und Holzdielenböden * Ruhige Lage im Seitenflügel * Helle Zimmer mit individuellem Gestaltungspotenzial * Optional: Erwerb von zwei weiteren Wohnungen im selben Gebäude möglich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Schöneberg, nur einen kurzen Spaziergang von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und das kulturelle Angebot der Stadt ist leicht erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Seitenflügel eines repräsentativen Hauses in Berlin-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1890 und bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche klassische Altbau-Elemente wie hohe Decken und Holzdielenböden.
Das Raumkonzept überzeugt durch zwei helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie eine geräumige Küche, die Platz für einen Essbereich bietet. Ein funktionales Wannenbad rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist vollständig zum ruhigen Seitenflügel ausgerichtet und garantiert angenehmen Tageslichteinfall.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin-Schöneberg, nur einen kurzen Spaziergang von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und das kulturelle Angebot der Stadt ist leicht erreichbar.
