Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tegel bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die individuelles Potenzial suchen. Auf ca. **43 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein gut nutzbarer Grundriss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1952**.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie ist **bezugsfrei** und somit sofort verfügbar für Ihre kreativen Ideen.
**Interieur:*** Zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne bilden das Raumangebot. Die Ausstattung ist älteren Standards entsprechend und bietet somit die perfekte Basis für Ihre Renovierungswünsche.
**Ausstattung:*** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * **Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche** im grünen Innenhof – eine grüne Oase mitten in der Stadt * Fenster in Küche und Bad
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der Holzhauser Straße im beliebten Berliner Ortsteil Tegel. Die Lage verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und bietet eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Naherholungsgebiete wie der Tegeler See sind schnell erreichbar. Eine Wohnung mit Perspektive in einer begehrten Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 4 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Tegel bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die individuelles Potenzial suchen. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut nutzbarer Grundriss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie ist bezugsfrei und somit sofort verfügbar für Ihre kreativen Ideen.
Interieur:* Zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne bilden das Raumangebot. Die Ausstattung ist älteren Standards entsprechend und bietet somit die perfekte Basis für Ihre Renovierungswünsche.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in der Holzhauser Straße im beliebten Berliner Ortsteil Tegel. Die Lage verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und bietet eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Naherholungsgebiete wie der Tegeler See sind schnell erreichbar. Eine Wohnung mit Perspektive in einer begehrten Lage.
