Lichtenrader Straße 35a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, teilsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ca. **54 m² Wohnfläche** eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage. Der durchdachte, sternförmige Grundriss sorgt für eine optimale Raumausnutzung und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen vom zentralen Flur aus.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum **sonnigen Balkon** sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster. Dank der bereits durchgeführten Teilsanierung können Sie **sofort einziehen** oder die Wohnung unkompliziert vermieten. Ein Personenaufzug im Haus gewährleistet zudem einen **barrierearmen Zugang** bis vor Ihre Wohnungstür.
* **Wohnfläche:** ca. 54 m² * **Zimmer:** 2 * **Besonderheiten:** Balkon, Aufzug, teilsaniert * **Lage:** Ruhig und doch zentral im Schillerkiez * **Verfügbarkeit:** Nach Absprache
Die Wohnung befindet sich im beliebten Schillerkiez in Berlin, einem Viertel, das die perfekte Mischung aus Geschichte, Gegenwart und Zukunft bietet. Genießen Sie die Nähe zum Tempelhofer Feld für Freizeitaktivitäten und die gute Infrastruktur mit Wochenmarkt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier erleben Sie das authentische Berlin mit lebendigem Gemeinschaftsgefühl.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 3 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante, teilsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bietet mit ca. 54 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage. Der durchdachte, sternförmige Grundriss sorgt für eine optimale Raumausnutzung und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen vom zentralen Flur aus.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster. Dank der bereits durchgeführten Teilsanierung können Sie sofort einziehen oder die Wohnung unkompliziert vermieten. Ein Personenaufzug im Haus gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang bis vor Ihre Wohnungstür.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Schillerkiez in Berlin, einem Viertel, das die perfekte Mischung aus Geschichte, Gegenwart und Zukunft bietet. Genießen Sie die Nähe zum Tempelhofer Feld für Freizeitaktivitäten und die gute Infrastruktur mit Wochenmarkt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier erleben Sie das authentische Berlin mit lebendigem Gemeinschaftsgefühl.
