Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser architektonisch anspruchsvollen Maisonette-Wohnung, die auf zwei Ebenen modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins bietet. Auf **ca. 66 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien.
Das Herzstück dieser einzigartigen Immobilie ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss**. Eine moderne offene Küche mit Kochinsel und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Genießen Sie hier die Verbindung von Innen- und Außenbereich mit zusätzlichem Freiraum auf Ihrer Terrasse mitten in der Stadt.
Die untere Ebene beherbergt das ruhige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine interne Treppe verbindet beide Etagen harmonisch und unterstreicht den besonderen Maisonette-Charakter.
**Besondere Highlights** sind das hochwertige Echtholzparkett, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage im Seitenflügel. Diese Wohnung ist eine **seltene Gelegenheit** für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ein Kellerabteil und Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Linienstraße in Berlin-Mitte, einer der gefragtesten Adressen. Sie wohnen zwischen Rosenthaler Platz, Hackeschem Markt und Weinbergspark, umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants, Galerien und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und dennoch genießen Sie eine bemerkenswert ruhige Wohnlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser architektonisch anspruchsvollen Maisonette-Wohnung, die auf zwei Ebenen modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins bietet. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien.
Das Herzstück dieser einzigartigen Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss. Eine moderne offene Küche mit Kochinsel und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Genießen Sie hier die Verbindung von Innen- und Außenbereich mit zusätzlichem Freiraum auf Ihrer Terrasse mitten in der Stadt.
Die untere Ebene beherbergt das ruhige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine interne Treppe verbindet beide Etagen harmonisch und unterstreicht den besonderen Maisonette-Charakter.
Besondere Highlights sind das hochwertige Echtholzparkett, die moderne Ausstattung und die ruhige Lage im Seitenflügel. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ein Kellerabteil und Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Linienstraße in Berlin-Mitte, einer der gefragtesten Adressen. Sie wohnen zwischen Rosenthaler Platz, Hackeschem Markt und Weinbergspark, umgeben von zahlreichen Cafés, Restaurants, Galerien und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und dennoch genießen Sie eine bemerkenswert ruhige Wohnlage.
