Lichtenrader Straße 35a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf großzügigen **57 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein exzellent geschnittener, sternförmiger Grundriss, der die gesamte Fläche optimal nutzt.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist sofort bezugsfertig oder direkt vermietbar, da die Sanierung bereits vollständig abgeschlossen ist.
**Innenbereich** Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten direkt: das weitläufige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, das gemütliche Schlafzimmer sowie die separate Küche. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur Küche auf den sonnigen Balkon. Das elegant modernisierte Duschbad verfügt über ein Tageslichtfenster.
**Ausstattung** * **Umfassend saniert** * **Sonniger Balkon** * **Barrierearmer Zugang dank Personenaufzug** * Separater Küchenraum * Modernes Duschbad mit Tageslicht * Sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet
**Lage** Die Wohnung liegt im Schillerkiez, einem Viertel mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft. Hier wohnen Sie im noch ursprünglichen Berlin mit kurzen Wegen zum Tempelhofer Feld, dem Herrfurthplatz mit Wochenmarkt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine lebendige Nachbarschaft, die "Alt-Berlin" mit "jungem Leben" verbindet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 2 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese umfassend sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf großzügigen 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein exzellent geschnittener, sternförmiger Grundriss, der die gesamte Fläche optimal nutzt.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist sofort bezugsfertig oder direkt vermietbar, da die Sanierung bereits vollständig abgeschlossen ist.
Innenbereich Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten direkt: das weitläufige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, das gemütliche Schlafzimmer sowie die separate Küche. Ein Highlight ist der direkte Zugang zur Küche auf den sonnigen Balkon. Das elegant modernisierte Duschbad verfügt über ein Tageslichtfenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Schillerkiez, einem Viertel mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft. Hier wohnen Sie im noch ursprünglichen Berlin mit kurzen Wegen zum Tempelhofer Feld, dem Herrfurthplatz mit Wochenmarkt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine lebendige Nachbarschaft, die "Alt-Berlin" mit "jungem Leben" verbindet.
