Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen im prestigeträchtigen Haus Cumberland direkt am weltbekannten Kurfürstendamm.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten und zwischen 2011 und 2013 aufwendig kernsanierten Gebäudekomplexes. Sie besticht durch ihre **erstklassige Lage** und die Nähe zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights.
**Interieur** Auf ca. **46 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und stilvoll gestalteter Wohnbereich mit hohen Decken. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der geräumige **Südbalkon**, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Heller Wohnbereich * Geräumiger Südbalkon * Aufzug im Gebäude * Concierge-Service * Kernsaniert (2011-2013)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Der Kurfürstendamm bietet eine exklusive Atmosphäre mit Luxusgeschäften, stilvollen Cafés und Restaurants. Die Anbindung ist hervorragend durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen sowie diverse Buslinien. Nahegelegene Parks wie der Lietzenseepark und der Tiergarten bieten Erholungsmöglichkeiten im urbanen Leben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen im prestigeträchtigen Haus Cumberland direkt am weltbekannten Kurfürstendamm.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und zwischen 2011 und 2013 aufwendig kernsanierten Gebäudekomplexes. Sie besticht durch ihre erstklassige Lage und die Nähe zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights.
Interieur Auf ca. 46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und stilvoll gestalteter Wohnbereich mit hohen Decken. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Südbalkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Der Kurfürstendamm bietet eine exklusive Atmosphäre mit Luxusgeschäften, stilvollen Cafés und Restaurants. Die Anbindung ist hervorragend durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen sowie diverse Buslinien. Nahegelegene Parks wie der Lietzenseepark und der Tiergarten bieten Erholungsmöglichkeiten im urbanen Leben.
