Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im **2. Obergeschoss** eines stilvollen Jugendstilgebäudes aus der Jahrhundertwende, gelegen im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg.
**Überblick** Diese Wohnung vereint auf ca. **72 m²** klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus und bietet eine gehobene Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch hohe Decken, originale Stuckelemente und aufgearbeitete Dielenböden. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und blickt auf den ruhigen Innenhof. Ein charmanter Flur verbindet die Räume. Die moderne Einbauküche in Salbeigrün ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen kleinen Essplatz. Das helle Tageslichtbad bietet eine großzügige Dusche, Waschtisch und WC. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel.
**Ausstattung** * **Ca. 72 m² Wohnfläche** * **2+kk Disposition** * Hochwertige Einbauküche * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Aufgearbeitete Dielenböden * Originale Stuckelemente und hohe Decken * Heller Wohnbereich mit Blick zum Innenhof * Ruhige Lage im Gartenhaus * Heizkörperheizung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins – Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg sowie Erholungsgebiete wie der Tiergarten und die Spreeufer sind schnell erreichbar. Das Viertel überzeugt durch seine gewachsene Struktur und hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines stilvollen Jugendstilgebäudes aus der Jahrhundertwende, gelegen im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg.
Überblick Diese Wohnung vereint auf ca. 72 m² klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus und bietet eine gehobene Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.
Interieur Die Wohnung besticht durch hohe Decken, originale Stuckelemente und aufgearbeitete Dielenböden. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und blickt auf den ruhigen Innenhof. Ein charmanter Flur verbindet die Räume. Die moderne Einbauküche in Salbeigrün ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen kleinen Essplatz. Das helle Tageslichtbad bietet eine großzügige Dusche, Waschtisch und WC. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein Doppelbett und weitere Möbel.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnadressen Berlins – Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg sowie Erholungsgebiete wie der Tiergarten und die Spreeufer sind schnell erreichbar. Das Viertel überzeugt durch seine gewachsene Struktur und hohe Lebensqualität.
