Hohenzollerndamm 68a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante und vollmöblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1929** in Berlin-Schmargendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **44,09 m²** bietet sie einen raffinierten Grundriss und modernen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 18 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer, die Küche, das Duschbad und der Balkon sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet, was für eine angenehme Geräuschkulisse sorgt. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und verfügt über zwei Fenster, die für Tageslicht und gute Belüftung sorgen.
**Ausstattung** * **Vollmöbliert** * **Balkon** zur ruhigen Hofseite * Gut geplante **Einbauküche** * Heller Duschbad mit zwei Fenstern * **Aufzug** vorhanden * Gepflegte Wohnanlage
**Lage** Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Schmargendorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf), der eine harmonische Mischung aus Kleinstadtcharakter und urbanem Flair bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Grunewaldsee, Tennisvereine und Eisstadien sind in der Nähe. Die Breite Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der nahen A100 und diversen öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins gewährleisten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 2 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante und vollmöblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929 in Berlin-Schmargendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,09 m² bietet sie einen raffinierten Grundriss und modernen Wohnkomfort.
Innenbereich Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 18 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer, die Küche, das Duschbad und der Balkon sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet, was für eine angenehme Geräuschkulisse sorgt. Das innenliegende Duschbad ist hell gefliest und verfügt über zwei Fenster, die für Tageslicht und gute Belüftung sorgen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Schmargendorf (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf), der eine harmonische Mischung aus Kleinstadtcharakter und urbanem Flair bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Grunewaldsee, Tennisvereine und Eisstadien sind in der Nähe. Die Breite Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der nahen A100 und diversen öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins gewährleisten.
