Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg (10365) bietet auf ca. **64 m²** eine seltene Kombination aus zentraler Lage und idyllischem Wohnen im Grünen. Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem Rückzugsort in der Natur verbinden möchten. Die **sehr gute öffentliche Anbindung** ermöglicht schnelle Wege in die Stadt, zum Arbeitsplatz oder zu Freunden.
- **Ca. 64 m² Wohnfläche** - **2 Zimmer + offene Küche** - **Terrasse** für entspannte Stunden - Ruhige Lage **direkt am Landschaftsschutzgebiet** - **Sehr gute Verkehrsanbindung** - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus - Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Lichtenberg und bietet trotz der Nähe zur Stadt eine Oase der Ruhe. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wurde aber vom Eigentümer zur Erstellung angefordert.
**Kaufpreis: 300.000 EUR**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg (10365) bietet auf ca. 64 m² eine seltene Kombination aus zentraler Lage und idyllischem Wohnen im Grünen. Direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem Rückzugsort in der Natur verbinden möchten. Die sehr gute öffentliche Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Stadt, zum Arbeitsplatz oder zu Freunden.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Lichtenberg und bietet trotz der Nähe zur Stadt eine Oase der Ruhe. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wurde aber vom Eigentümer zur Erstellung angefordert.
Kaufpreis: 300.000 EUR
