Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Pankow vereint auf ca. **67,50 m²** den Charakter eines Altbaus aus dem Jahr **1900** mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde zuletzt **2020 modernisiert** und bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung.
**Überblick:** Die "Zwei-Zimmer-Wohnung" befindet sich in einem fünfgeschossigen Vorderhaus und besticht durch hohe Decken und erhaltene Originaldetails. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
**Innenbereich:** Der Wohnraum ist durch einen zentralen Flur erschlossen. Ein besonderes Highlight ist die elegante Verbindungstür mit Glaseinsätzen zwischen den beiden Zimmern, die ein loftartiges Raumgefühl schafft. Das vordere Zimmer eignet sich hervorragend als Wohnbereich, das hintere Zimmer mit ruhigem Hofblick als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Eine funktionale Küche und ein gefliestes Bad mit Wanne und Fenster runden das Raumangebot ab. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Stauraum.
**Ausstattung:** * Ca. **67,50 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Hohe Decken und Originaldetails * **2020 modernisiert** * Kiefernholzdielen * Bad mit Wanne und Fenster * Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Kanzowstraße im begehrten Helmholtzkiez (Prenzlauer Berg). Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich mit einem Spielplatz direkt gegenüber. Die Versorgungsinfrastruktur ist exzellent: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Anbindungen in unmittelbarer Nähe. Naherholung bieten der Mauerpark, der Volkspark Prenzlauer Berg und der Weißensee.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in Pankow vereint auf ca. 67,50 m² den Charakter eines Altbaus aus dem Jahr 1900 mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung.
Überblick: Die "Zwei-Zimmer-Wohnung" befindet sich in einem fünfgeschossigen Vorderhaus und besticht durch hohe Decken und erhaltene Originaldetails. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
Innenbereich: Der Wohnraum ist durch einen zentralen Flur erschlossen. Ein besonderes Highlight ist die elegante Verbindungstür mit Glaseinsätzen zwischen den beiden Zimmern, die ein loftartiges Raumgefühl schafft. Das vordere Zimmer eignet sich hervorragend als Wohnbereich, das hintere Zimmer mit ruhigem Hofblick als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Eine funktionale Küche und ein gefliestes Bad mit Wanne und Fenster runden das Raumangebot ab. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Kanzowstraße im begehrten Helmholtzkiez (Prenzlauer Berg). Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich mit einem Spielplatz direkt gegenüber. Die Versorgungsinfrastruktur ist exzellent: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Anbindungen in unmittelbarer Nähe. Naherholung bieten der Mauerpark, der Volkspark Prenzlauer Berg und der Weißensee.
