Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Berlin-Charlottenburg.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und befindet sich in einer begehrten Lage des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit 4 Zimmern, 2 Bädern und einem Balkon ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vier Zimmer, darunter ein Wohn-Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Ca. 112 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (davon 2 Wohn-/Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * 1 Balkon * Lage im 1. Obergeschoss * Wohnung Nr.: 1. OG
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der renommierten Gegend Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Berlin-Charlottenburg.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und befindet sich in einer begehrten Lage des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Mit 4 Zimmern, 2 Bädern und einem Balkon ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vier Zimmer, darunter ein Wohn-Schlafzimmer, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der renommierten Gegend Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
