Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem beeindruckenden Stadthaus im begehrten Berliner Ortsteil Grunewald.
**Überblick** Diese exquisite Immobilie bietet auf großzügigen 174 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, was eine gelungene Verbindung aus klassischem Charme und modernem Wohngefühl schafft. Mit einer 3+1-Zimmer-Aufteilung und zwei Badezimmern ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Stil legen.
**Interieur** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die 3,5 Wohn-Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Modernisierung im Jahr 2015 hat sichergestellt, dass die Immobilie heutigen Standards entspricht und ein angenehmes Wohnklima bietet.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **174 m²** * Zimmer: **3,5 Wohn-Schlafzimmer** * Badezimmer: **2** * Etagen: **3** * Modernisiert: **2015** * Balkone: **1**
**Lage** Das Haus befindet sich im renommierten Berliner Ortsteil Grunewald, bekannt für seine grünen Alleen, exklusiven Villen und die Nähe zu Seen und Erholungsgebieten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität von Grunewald, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in diesem beeindruckenden Stadthaus im begehrten Berliner Ortsteil Grunewald.
Überblick Diese exquisite Immobilie bietet auf großzügigen 174 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert, was eine gelungene Verbindung aus klassischem Charme und modernem Wohngefühl schafft. Mit einer 3+1-Zimmer-Aufteilung und zwei Badezimmern ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Stil legen.
Interieur Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die 3,5 Wohn-Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Modernisierung im Jahr 2015 hat sichergestellt, dass die Immobilie heutigen Standards entspricht und ein angenehmes Wohnklima bietet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich im renommierten Berliner Ortsteil Grunewald, bekannt für seine grünen Alleen, exklusiven Villen und die Nähe zu Seen und Erholungsgebieten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität von Grunewald, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
