Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Marienfelde. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und wurde kürzlich **saniert**, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde **1968 erbaut** und ist in einem guten Zustand.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerraum * Außenstellplatz (ohne feste Zuweisung) * Gepflegtes Grundstück * Hausmeisterservice * Erbbauzins läuft noch ca. 42 Jahre
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Berliner Bezirk Marienfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lidl und Aldi sind nur **200 Meter entfernt**. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die S-Bahn (S2) und Bushaltestellen sehr gut. Die Autobahn ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Marienfelde. Mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und wurde kürzlich saniert, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und ist in einem guten Zustand.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Berliner Bezirk Marienfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lidl und Aldi sind nur 200 Meter entfernt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die S-Bahn (S2) und Bushaltestellen sehr gut. Die Autobahn ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar.
