Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1935 bietet auf ca. 53,5 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde zuletzt 2021 umfassend renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erlauben. Die offene Wohnküche mit modernem Induktionskochfeld schafft ein zeitgemäßes und kommunikatives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Morgensonne und schönem Blick ins Grüne.
**Highlights der Immobilie:** * **Renoviert 2021** inklusive neuer Elektrik * **Ca. 53,5 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** plus offene Wohnküche * Gemütlicher **Balkon mit Morgensonne** * Hohe Decken (ca. 3,00 m) für ein luftiges Raumgefühl * Ruhige Seitenstraße in Berlin-Reinickendorf * Großes Kellerabteil
Die Ausstattung umfasst hochwertiges Laminat, Schallschutz-Aluminiumfenster mit 2-fach-Verglasung und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein neu gestaltetes Treppenhaus und ein großes Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche sind weitere Pluspunkte.
Die Lage in Berlin-Reinickendorf vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U6, Buslinien) sowie die Nähe zur A111 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und darüber hinaus. Der nahegelegene Tegeler See und umliegende Waldgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 28 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1935 bietet auf ca. 53,5 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde zuletzt 2021 umfassend renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erlauben. Die offene Wohnküche mit modernem Induktionskochfeld schafft ein zeitgemäßes und kommunikatives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Morgensonne und schönem Blick ins Grüne.
Highlights der Immobilie:
Die Ausstattung umfasst hochwertiges Laminat, Schallschutz-Aluminiumfenster mit 2-fach-Verglasung und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein neu gestaltetes Treppenhaus und ein großes Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche sind weitere Pluspunkte.
Die Lage in Berlin-Reinickendorf vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U6, Buslinien) sowie die Nähe zur A111 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und darüber hinaus. Der nahegelegene Tegeler See und umliegende Waldgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
