Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** in zentraler Lage von Mitte besticht durch ihre einzigartige Architektur und Helligkeit. Jedes Zimmer, die Küche und das großzügige Badezimmer bieten direkten Zugang zu einer der beiden Loggien, was ein besonderes Wohngefühl schafft.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos in den Eingangsbereich übergeht, ist mit einem charaktervollen Holzboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien und Zugang zu den Loggien sorgen für viel Tageslicht. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert wohlige Wärme und eine klare Ästhetik ohne sichtbare Heizkörper. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht den Komfort.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei Loggien mit Zugang von verschiedenen Räumen * Süd-Ausrichtung für den Wohnbereich * Hochwertiger Holzboden * Fußbodenheizung in allen Räumen * Elektrische Jalousien * Gäste-WC * Personenaufzug bis ins Untergeschoss * Separater Abstellraum im Untergeschoss * Fahrradabstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Lage** in Mitte, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und ihre ruhige Hofgarten-Ausrichtung besticht. Die Kombination aus **attraktiver Architektur**, **hochwertiger Bauqualität** und dem **sonnigen Ambiente** macht dieses Angebot zu einer hervorragenden Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mitte besticht durch ihre einzigartige Architektur und Helligkeit. Jedes Zimmer, die Küche und das großzügige Badezimmer bieten direkten Zugang zu einer der beiden Loggien, was ein besonderes Wohngefühl schafft.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos in den Eingangsbereich übergeht, ist mit einem charaktervollen Holzboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien und Zugang zu den Loggien sorgen für viel Tageslicht. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert wohlige Wärme und eine klare Ästhetik ohne sichtbare Heizkörper. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht den Komfort.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Lage in Mitte, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und ihre ruhige Hofgarten-Ausrichtung besticht. Die Kombination aus attraktiver Architektur, hochwertiger Bauqualität und dem sonnigen Ambiente macht dieses Angebot zu einer hervorragenden Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
