Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Kapitalanlage.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Decken und großzügige Grundrisse. Sie ist Teil eines repräsentativen Jugendstil-Gebäudes mit Personenaufzug und befindet sich in einer Lage, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbindet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Dielenboden und bietet mit ihren hohen Decken ein angenehmes Raumgefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Klassischer Altbaucharme * Hohe Decken * Dielenböden * Balkon * Personenaufzug * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
**Lage** Wilmersdorf, zwischen Kurfürstendamm und Grunewald, ist ein zentraler und lebendiger Stadtteil Berlins. Die Gegend bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke gewährleisten. Grünflächen wie der Volkspark Wilmersdorf sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf und bietet eine hervorragende Kapitalanlage.
Überblick Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, hohe Decken und großzügige Grundrisse. Sie ist Teil eines repräsentativen Jugendstil-Gebäudes mit Personenaufzug und befindet sich in einer Lage, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbindet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Dielenboden und bietet mit ihren hohen Decken ein angenehmes Raumgefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Wilmersdorf, zwischen Kurfürstendamm und Grunewald, ist ein zentraler und lebendiger Stadtteil Berlins. Die Gegend bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke gewährleisten. Grünflächen wie der Volkspark Wilmersdorf sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.
