Torstraße 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in der Torstraße 72, Berlin Mitte, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, architektonischer Eleganz und zeitloser Wertigkeit.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen, kernsanierten Altbauensembles in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie wird modernisiert übergeben und präsentiert sich technisch wie optisch auf höchstem Niveau.
**Interieur** Stilvolle Stuckelemente, hohe Decken und große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, ergänzt durch eine beeindruckend große, separate Küche. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein geräumiger Eingangsbereich runden das harmonische Raumkonzept ab.
**Ausstattung** * Kernsaniertes Gebäude * Vollständig erneuerte Wohnung * Stilvolle Stuckelemente * Hohe Decken * Große Fensterflächen * Separate, große Küche * Modern ausgestattetes Badezimmer * **Hervorragender Zustand**
**Lage** Die Torstraße 72 liegt im Herzen von Berlin Mitte, einer der prestigeträchtigsten und dynamischsten Adressen der Hauptstadt. Zwischen Rosenthaler Platz, Hackeschem Markt und dem Scheunenviertel gelegen, vereint diese Lage internationalen Flair, kreative Szene, exzellente Gastronomie und eine hohe Dichte an Galerien und Concept Stores. Kulturelle Institutionen, Museen und Parks sind fußläufig erreichbar. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) gewährleistet optimale Mobilität.
**Eckdaten** * **Wohnfläche**: ca. 120 m² * **Zimmer**: 4 * **Lage**: Berlin Mitte * **Kaufpreis**: 799.000 EUR * **Zustand**: Kernsaniert, modernisiert übergeben
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in der Torstraße 72, Berlin Mitte, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, architektonischer Eleganz und zeitloser Wertigkeit.
Überblick Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen, kernsanierten Altbauensembles in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie wird modernisiert übergeben und präsentiert sich technisch wie optisch auf höchstem Niveau.
Interieur Stilvolle Stuckelemente, hohe Decken und große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, ergänzt durch eine beeindruckend große, separate Küche. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein geräumiger Eingangsbereich runden das harmonische Raumkonzept ab.
Ausstattung
Lage Die Torstraße 72 liegt im Herzen von Berlin Mitte, einer der prestigeträchtigsten und dynamischsten Adressen der Hauptstadt. Zwischen Rosenthaler Platz, Hackeschem Markt und dem Scheunenviertel gelegen, vereint diese Lage internationalen Flair, kreative Szene, exzellente Gastronomie und eine hohe Dichte an Galerien und Concept Stores. Kulturelle Institutionen, Museen und Parks sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram, Bus) gewährleistet optimale Mobilität.
Eckdaten
