Grünberger Straße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Altbaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. **33,87 m² Wohnfläche** wohligen Komfort.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für junge Berufstätige. Sie ist perfekt als erster Schritt in die Immobilienanlage geeignet und verspricht gute Renditechancen.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet ein großzügiges, ca. 23 m² großes Zimmer, das als kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich dient und einen ruhigen Rückzugsort zum Innenhof bietet. Die Küche ist ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet Platz für eine gut geplante Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein praktisches Lichtfenster.
**Ausstattung** - Wohnlicher Charme im Altbau - Laminatboden - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Ruhige Lage zum Innenhof - Harmonischer Grundriss
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Friedrichshain hat sich von einem Arbeiterviertel zu einem lebendigen Szenebezirk entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und eine vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit zahlreichen S- und U-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Altbaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 33,87 m² Wohnfläche wohligen Komfort.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für junge Berufstätige. Sie ist perfekt als erster Schritt in die Immobilienanlage geeignet und verspricht gute Renditechancen.
Innenbereich Das Herzstück bildet ein großzügiges, ca. 23 m² großes Zimmer, das als kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich dient und einen ruhigen Rückzugsort zum Innenhof bietet. Die Küche ist ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet Platz für eine gut geplante Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein praktisches Lichtfenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Friedrichshain hat sich von einem Arbeiterviertel zu einem lebendigen Szenebezirk entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und eine vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit zahlreichen S- und U-Bahn-Linien in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen.
