Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen herrlichen Weitblick. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept ohne Dachschrägen, das ein besonders großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die einladende Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und geselligen Beisammensein bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den hellen Charakter der Räume. Das moderne Duschbad ist funktional und zeitlos gestaltet.
Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Südbalkon**, der einen wunderschönen Ausblick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne optimal nutzen.
**Objektdetails:** * **3 Zimmer** (Disposition: 3+kk) * Ca. **70 m² Wohnfläche** * Helle Wohnküche * Modernes Duschbad * Sonniger Südbalkon mit Weitblick * Baujahr der Wohnanlage: **1959** * Beheizung über Gasetagenheizung * **Kaufpreis: 299.000 EUR**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die U6 (Westphalweg) sowie die Stadtautobahn (Gradestraße) sind ebenfalls schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen herrlichen Weitblick. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept ohne Dachschrägen, das ein besonders großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Das Herzstück der Wohnung bildet die einladende Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und geselligen Beisammensein bietet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den hellen Charakter der Räume. Das moderne Duschbad ist funktional und zeitlos gestaltet.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der einen wunderschönen Ausblick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne optimal nutzen.
Objektdetails:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer absolut zentralen, aber dennoch ruhigen Lage in Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die U6 (Westphalweg) sowie die Stadtautobahn (Gradestraße) sind ebenfalls schnell erreichbar.
