Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses besondere Angebot in Berlin-Borsigwalde, das zwei direkt übereinanderliegende Wohnungen umfasst, die idealerweise gemeinsam verkauft werden.
**Überblick** Diese attraktiven Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1936** und bestechen durch ihren charmanten Altbaucharakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. **101 m²** und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Nach der Modernisierung im Jahr **2010** präsentieren sich die Wohnungen in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand, der durch helle Räume und gut geschnittene Grundrisse eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
**Innenbereich** Jede der beiden Wohnungen bietet eine moderne und funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Die Gesamtzahl der Bäder beträgt zwei. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Zwei großzügige Kellerräume runden das Angebot ab und bieten viel Platz für Stauraum.
**Ausstattung** * Zwei Balkone * Zwei Kellerräume * Moderne Küchen * Zwei Bäder * Charmante Altbau-Elemente * Modernisiert im Jahr 2010
**Lage** Die Immobilie liegt in **13509 Berlin-Borsigwalde**, einem beliebten und aufstrebenden Wohnviertel im Norden Berlins. Die ruhige Lage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der nahegelegene Tegeler See und der Tegeler Forst laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 20 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie dieses besondere Angebot in Berlin-Borsigwalde, das zwei direkt übereinanderliegende Wohnungen umfasst, die idealerweise gemeinsam verkauft werden.
Überblick Diese attraktiven Einheiten befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 und bestechen durch ihren charmanten Altbaucharakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Nach der Modernisierung im Jahr 2010 präsentieren sich die Wohnungen in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand, der durch helle Räume und gut geschnittene Grundrisse eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Innenbereich Jede der beiden Wohnungen bietet eine moderne und funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Die Gesamtzahl der Bäder beträgt zwei. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Zwei großzügige Kellerräume runden das Angebot ab und bieten viel Platz für Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in 13509 Berlin-Borsigwalde, einem beliebten und aufstrebenden Wohnviertel im Norden Berlins. Die ruhige Lage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der nahegelegene Tegeler See und der Tegeler Forst laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
