Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante und renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Lankwitz.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss mit 2,5 Zimmern. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit November 2016 unbefristet vermietet ist und eine Nettokaltmiete von ca. **600 €** erzielt. Das monatliche Hausgeld beträgt **212 €**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen **Süd-Loggia**, eine separate Küche mit moderner Einbauküche und ein Tageslichtbad. Ein praktischer Abstellraum im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung & Zustand** Die Wohnung wurde ca. **2015 renoviert**, wobei Elektrik und Fenster erneuert wurden. Wand- und Bodenbeläge wurden ebenfalls modernisiert, was zu einem sehr gepflegten Gesamtzustand beiträgt. Die Loggia hat eine Fläche von **4 m²**.
**Lage** Die Immobilie liegt ruhig und parkähnlich angelegt in Berlin-Lankwitz, zurückgesetzt von der Hauptstraße. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Lankwitz ist nur ca. 500 m entfernt, und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 24 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante und renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Lankwitz.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit 2,5 Zimmern. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit November 2016 unbefristet vermietet ist und eine Nettokaltmiete von ca. 600 € erzielt. Das monatliche Hausgeld beträgt 212 €.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, eine separate Küche mit moderner Einbauküche und ein Tageslichtbad. Ein praktischer Abstellraum im Flur sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Zustand Die Wohnung wurde ca. 2015 renoviert, wobei Elektrik und Fenster erneuert wurden. Wand- und Bodenbeläge wurden ebenfalls modernisiert, was zu einem sehr gepflegten Gesamtzustand beiträgt. Die Loggia hat eine Fläche von 4 m².
Lage Die Immobilie liegt ruhig und parkähnlich angelegt in Berlin-Lankwitz, zurückgesetzt von der Hauptstraße. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Lankwitz ist nur ca. 500 m entfernt, und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in der Nähe.
