Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Etagenwohnung** in Berlin bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1959** und liegt in einer attraktiven Lage im Berliner Süden.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gut geschnittenen Wohnbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und verfügt über eine Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.
**Ausstattung** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Keller * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1959) * Monatliches Hausgeld: **371,00 €**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Berliner Süden, das sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Berliner Stadtzentrum bequem erreichbar ist. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Versorgung und städtischer Erreichbarkeit.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 und liegt in einer attraktiven Lage im Berliner Süden.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gut geschnittenen Wohnbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und verfügt über eine Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Berliner Süden, das sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Berliner Stadtzentrum bequem erreichbar ist. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, guter Versorgung und städtischer Erreichbarkeit.
