Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959, gelegen in einer ruhigen Zweitreihe in Berlins pulsierender City-West.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der alle Räume separat vom Flur erschließt. Das Herzstück bildet das großzügige, nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Blick in den ruhigen Innenhof, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche ist gefliest und unmöbliert, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche gestalten können.
**Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. 64 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkon:** Vorhanden * **Keller:** Separater Abstellraum * **Baujahr:** 1959 (Fenster 2007) * **Lage:** Berlin City-West
Die Wohnung verfügt über Kunststoffisolierglasfenster (2007) und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,65 m. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins, der City-West. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Der Kurfürstendamm und das KaDeWe sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und nahegelegene Parks laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959, gelegen in einer ruhigen Zweitreihe in Berlins pulsierender City-West.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der alle Räume separat vom Flur erschließt. Das Herzstück bildet das großzügige, nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Blick in den ruhigen Innenhof, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche ist gefliest und unmöbliert, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche gestalten können.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über Kunststoffisolierglasfenster (2007) und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,65 m. Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum im Flur bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins, der City-West. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Der Kurfürstendamm und das KaDeWe sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und nahegelegene Parks laden zur Erholung ein.
