Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Lichterfelde, einem der begehrtesten Bezirke Berlins.
**Überblick** Diese geräumige Wohnung bietet auf **156,8 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Das Haus wurde **2008 modernisiert** und besticht durch seine gepflegte Erscheinung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Ein **separates WC** und ein Badezimmer sorgen für Komfort. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum Kochen und Verweilen ein. Eine der **zwei Terrassen** bietet zusätzlichen Außenbereich.
**Ausstattung** * **156,8 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **2 Terrassen** * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * **Modernisiert im Jahr 2008** * **3 Etagen** (Hinweis: Dies bezieht sich wahrscheinlich auf die Etagen im Haus, nicht auf die Wohnungsaufteilung) * **Servicegebühren (Hausgeld):** 350 EUR
**Lage** Lichterfelde, im Südwesten Berlins gelegen, ist bekannt für seine historische Architektur, viel Grün und die Nähe zur Natur, wie dem Botanischen Garten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (u.a. JFK-School, Arndt-Gymnasium) und die Freie Universität sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was die Erkundung der Hauptstadt erleichtert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lichterfelde, einem der begehrtesten Bezirke Berlins.
Überblick Diese geräumige Wohnung bietet auf 156,8 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Das Haus wurde 2008 modernisiert und besticht durch seine gepflegte Erscheinung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Ein separates WC und ein Badezimmer sorgen für Komfort. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum Kochen und Verweilen ein. Eine der zwei Terrassen bietet zusätzlichen Außenbereich.
Ausstattung
Lage Lichterfelde, im Südwesten Berlins gelegen, ist bekannt für seine historische Architektur, viel Grün und die Nähe zur Natur, wie dem Botanischen Garten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (u.a. JFK-School, Arndt-Gymnasium) und die Freie Universität sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was die Erkundung der Hauptstadt erleichtert.
