Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser eleganten 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Berlin-Karlshorst, fertiggestellt im Jahr **2023**. Sie vereint moderne Architektur mit großzügigem Wohnkomfort auf **101 m² Wohnfläche**.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe, **dreifach verglaste Fenster** viel Tageslicht erhält. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige **Loggia mit Südausrichtung**, die zum Entspannen einlädt. Die stilvolle Einbauküche mit Mittelinsel ist nahtlos integriert und bietet hochwertige Ausstattung sowie viel Arbeitsfläche – perfekt für gemeinsame Kochabende.
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zahlreiche Abstellbereiche, darunter ein begehbarer Kleiderschrank, sorgen für Ordnung. Zwei moderne Bäder erhöhen den Wohnkomfort. Elektrische Außenrollos an den Fenstern gewährleisten Privatsphäre und Sonnenschutz. Ein **eigenes Kellerabteil**, ein **Aufzug** und ein **Tiefgaragenstellplatz** runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Grünflächen und Spielplatz, was ein familienfreundliches Umfeld schafft. Die Lage in Berlin-Karlshorst zeichnet sich durch viel Grün, Ruhe und eine hervorragende Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der S-Bahnhof Karlshorst (S3) sind bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für Stilbewusste in einer gefragten Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser eleganten 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Berlin-Karlshorst, fertiggestellt im Jahr 2023. Sie vereint moderne Architektur mit großzügigem Wohnkomfort auf 101 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe, dreifach verglaste Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Die stilvolle Einbauküche mit Mittelinsel ist nahtlos integriert und bietet hochwertige Ausstattung sowie viel Arbeitsfläche – perfekt für gemeinsame Kochabende.
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zahlreiche Abstellbereiche, darunter ein begehbarer Kleiderschrank, sorgen für Ordnung. Zwei moderne Bäder erhöhen den Wohnkomfort. Elektrische Außenrollos an den Fenstern gewährleisten Privatsphäre und Sonnenschutz. Ein eigenes Kellerabteil, ein Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Grünflächen und Spielplatz, was ein familienfreundliches Umfeld schafft. Die Lage in Berlin-Karlshorst zeichnet sich durch viel Grün, Ruhe und eine hervorragende Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der S-Bahnhof Karlshorst (S3) sind bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für Stilbewusste in einer gefragten Lage.
