Königsmarckstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1970** und ist **sofort bezugsfrei**. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Gäste-WC, ein kleineres Zimmer sowie der Hauptwohnbereich zugänglich sind. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon und in den exklusiven, Ihnen als Sondernutzungsrecht zugeordneten **Garten mit ca. 270 m²**. Ein zweiter Flur führt zu zwei weiteren Zimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
**Ausstattung** * **Balkon mit ca. 8 m²** * Separater Hobbyraum im Untergeschoss * Geräumiger Kellerraum (Waschküche) * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Öl-Zentralheizung (nicht explizit genannt, aber typisch für Baujahr)
**Lage** Die Immobilie liegt im begehrten Berliner Ortsteil Grunewald, einem der **attraktivsten und grünsten Wohnviertel** der Hauptstadt. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten am Roseneck (ca. 350 m), die Nähe zur City West und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnen diese Lage aus. Erholungssuchende schätzen die unmittelbare Nähe zum Grunewald (ca. 400 m) und den Seen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und ist sofort bezugsfrei. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Innenbereich Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Gäste-WC, ein kleineres Zimmer sowie der Hauptwohnbereich zugänglich sind. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon und in den exklusiven, Ihnen als Sondernutzungsrecht zugeordneten Garten mit ca. 270 m². Ein zweiter Flur führt zu zwei weiteren Zimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im begehrten Berliner Ortsteil Grunewald, einem der attraktivsten und grünsten Wohnviertel der Hauptstadt. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten am Roseneck (ca. 350 m), die Nähe zur City West und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnen diese Lage aus. Erholungssuchende schätzen die unmittelbare Nähe zum Grunewald (ca. 400 m) und den Seen.
