Gehsener Straße 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **71,1 m²** befindet sich in einem sanierten dreigeschossigen Wohnhaus in der Gehsener Straße in Berlin-Köpenick.
Die Wohnung ist Teil einer Liegenschaft, die nach § 8 WEG aufgeteilt und mit einer Vollwärmefassade versehen wurde. Sie bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.
**Besondere Verkaufsaktion:** Profitieren Sie bis zum 31.08.2026 von einer attraktiven Aktion: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und der Eigentumsumschreibung. Dies gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über gekennzeichnete Wohnungen.
* **Lage:** Ruhige und grüne Wohnlage in Berlin-Köpenick * **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen in unmittelbarer Nähe * **Freizeit:** Nahegelegene Wasserbereiche wie Müggelsee und Dahme sowie Erholungsgebiete wie die Wuhlheide * **Anbindung:** Gute Erreichbarkeit von Forschungs- und Produktionszentren sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft * **Zusatz:** Ein Balkon ist vorhanden.
Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine sanierte Wohnung in einer begehrten Lage von Berlin zu erwerben und dabei von erheblichen Kostenerstattungen zu profitieren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 5 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71,1 m² befindet sich in einem sanierten dreigeschossigen Wohnhaus in der Gehsener Straße in Berlin-Köpenick.
Die Wohnung ist Teil einer Liegenschaft, die nach § 8 WEG aufgeteilt und mit einer Vollwärmefassade versehen wurde. Sie bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.
Besondere Verkaufsaktion: Profitieren Sie bis zum 31.08.2026 von einer attraktiven Aktion: Der Verkäufer erstattet Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung und der Eigentumsumschreibung. Dies gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über gekennzeichnete Wohnungen.
Die Wohnung ist provisionsfrei für den Käufer. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine sanierte Wohnung in einer begehrten Lage von Berlin zu erwerben und dabei von erheblichen Kostenerstattungen zu profitieren.
