Adolf-Martens-Straße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie eine seltene Gelegenheit in Berlin-Südwest: Diese **stilvolle 2-Zimmer-Souterrainwohnung** in einer historischen Altbauvilla wird derzeit hochwertig saniert und bietet Neubauqualität mit Charme. Die Fertigstellung ist für **2026** geplant, wobei Sie die Möglichkeit haben, **Ausstattungsdetails individuell mitzugestalten**.
**Überblick** Diese einzigartige Immobilie verbindet das Flair einer Altbauvilla mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von historischen Villen geprägten Wohnlage und erweitert den Wohnraum durch eine großzügige private Terrasse.
**Innenbereich** Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und edles Echtholzparkett. Bodentiefe Fenster sorgen trotz der Souterrainlage für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die geplante Ausstattung umfasst zudem hochwertige Sanitäranlagen.
**Ausstattung** * Hochwertige Sanierung (Fertigstellung 2026) * Große private Terrasse * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Bodentiefe Fenster * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung der Ausstattung
**Lage** Die Villa Martens liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im südwestlichen Berlin, umgeben von Grünflächen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) gewährleistet schnelle Wege ins Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität mit kleinstädtischem Charakter mitten in der Großstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 30 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie eine seltene Gelegenheit in Berlin-Südwest: Diese stilvolle 2-Zimmer-Souterrainwohnung in einer historischen Altbauvilla wird derzeit hochwertig saniert und bietet Neubauqualität mit Charme. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, wobei Sie die Möglichkeit haben, Ausstattungsdetails individuell mitzugestalten.
Überblick Diese einzigartige Immobilie verbindet das Flair einer Altbauvilla mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von historischen Villen geprägten Wohnlage und erweitert den Wohnraum durch eine großzügige private Terrasse.
Innenbereich Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und edles Echtholzparkett. Bodentiefe Fenster sorgen trotz der Souterrainlage für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die geplante Ausstattung umfasst zudem hochwertige Sanitäranlagen.
Ausstattung
Lage Die Villa Martens liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im südwestlichen Berlin, umgeben von Grünflächen und Parks. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) gewährleistet schnelle Wege ins Stadtzentrum und die umliegenden Bezirke. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität mit kleinstädtischem Charakter mitten in der Großstadt.
