Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau aus dem Jahr 1900, der im Jahr 2002 umfassend modernisiert wurde.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **73,2 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im **beliebten Friedrichshain-Kreuzberg**. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Die Räume wurden 2002 renoviert und die Elektroinstallation nach DIN-Normen erneuert. Dielenböden sind, wo vorhanden, saniert. Küche und Bad wurden neu organisiert und modernisiert. Schallschutzverbesserungen im Vorderhaus sorgen für Ruhe.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Fernwärmeanschluss * Umfassend modernisiert im Jahr 2002 * Fassaden-, Treppenhaus- und Dachsanierung * Neugestaltete Hofflächen mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen
**Lage** Die Rigaer Straße in Berlin-Friedrichshain ist eine gefragte Wohnlage mit internationalem Flair. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Das Samariter Quartier strahlt städtisches Leben aus und zieht Menschen aus ganz Europa an.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau aus dem Jahr 1900, der im Jahr 2002 umfassend modernisiert wurde.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 73,2 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich im beliebten Friedrichshain-Kreuzberg. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk). Die Räume wurden 2002 renoviert und die Elektroinstallation nach DIN-Normen erneuert. Dielenböden sind, wo vorhanden, saniert. Küche und Bad wurden neu organisiert und modernisiert. Schallschutzverbesserungen im Vorderhaus sorgen für Ruhe.
Ausstattung
Lage Die Rigaer Straße in Berlin-Friedrichshain ist eine gefragte Wohnlage mit internationalem Flair. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Das Samariter Quartier strahlt städtisches Leben aus und zieht Menschen aus ganz Europa an.
