Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **charmante 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Die Wohnung besticht durch ihre **hohen Decken**, originalen Dielenböden und einen attraktiven Grundriss, der auf einer Wohnfläche von **46,2 m²** für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, das viel Tageslicht erhält. Die originalen Dielenböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme und unterstreichen den Altbaucharakter. Die Küche ist als offener Wohnbereich (1+kk) gestaltet, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Gepflegter Zustand des Gemeinschaftseigentums * Hohe Decken * Originale Dielenböden * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne * Provisionsfreier Verkauf
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Berlins, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung bietet eine lebendige, urbane Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden im nahegelegenen Schillerkiez. Das Maybachufer mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls gut erreichbar. Eine **optimale Verkehrsanbindung** ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße gewährleistet, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Volkspark Hasenheide. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, originalen Dielenböden und einen attraktiven Grundriss, der auf einer Wohnfläche von 46,2 m² für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, das viel Tageslicht erhält. Die originalen Dielenböden verleihen den Räumen einen besonderen Charme und unterstreichen den Altbaucharakter. Die Küche ist als offener Wohnbereich (1+kk) gestaltet, was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Berlins, direkt am Volkspark Hasenheide. Die Umgebung bietet eine lebendige, urbane Atmosphäre mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden im nahegelegenen Schillerkiez. Das Maybachufer mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls gut erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Boddinstraße gewährleistet, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
