Pücklerstraße 51, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in einer **erstklassigen Lage Berlins**, nur wenige Schritte von der East-Side-Gallery und der Markthalle 9 entfernt.
**Überblick** Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Eckaltbau mit begrüntem Innenhof. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich und ein geschmackvoll gestaltetes Treppenhaus. Die Wohnung bietet mit ihren **159,5 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer. Die großzügige Nutzfläche von 159,50 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung * Begrünter und geschmackvoll gestalteter Innenhof * 1 Terrasse * 159,50 m² Nutzfläche * Wohnungsnummer: 22
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** zwischen der Spree und dem Wrangelkiez. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Clubs und kulturelle Einrichtungen wie das Wall Museum und die East Side Gallery sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben. Der Berliner Ostbahnhof ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in einer erstklassigen Lage Berlins, nur wenige Schritte von der East-Side-Gallery und der Markthalle 9 entfernt.
Überblick Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Eckaltbau mit begrüntem Innenhof. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich und ein geschmackvoll gestaltetes Treppenhaus. Die Wohnung bietet mit ihren 159,5 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die großzügige Nutzfläche von 159,50 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage zwischen der Spree und dem Wrangelkiez. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Clubs und kulturelle Einrichtungen wie das Wall Museum und die East Side Gallery sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben. Der Berliner Ostbahnhof ist schnell erreichbar.
