Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses attraktive Immobilieninvestment in Berlin-Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, bietet zukunftssichere Wertanlage.
**Überblick** Das Mehrfamilienhaus, im Jahr 2008 nach KfW70-Standards modernisiert, präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Lage zeichnet sich durch eine lockere Bebauung, ein gepflegtes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegene Tramlinie optimal.
**Interieur** Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **105 m²** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Parteien. Die Wohnungen wurden 2008 im Zuge der Aufteilung umfassend modernisiert und verfügen über teilweise sehr große, sonnige Balkone. Moderne Bäder und eine offene Küche (4+kk) sind Standard. Die Energieeffizienz ist mit 53 kWh dank doppelverglaster Holzfenster hervorragend.
**Ausstattung** * **105 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Balkon vorhanden** * Moderne Bäder * KfW70-Standard * **Moderne Heizungsanlage mit Solarthermie** * Hervorragende Energieeffizienz (53 kWh) * Baujahr der Modernisierung: 2008
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden, bürgerlichen, grünen und ruhigen Lage in Berlin-Pankow (Niederschönhausen). Das Umfeld ist gepflegt und grün durchzogen. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die Tramlinie direkt vor der Tür exzellent. Überregionale Anbindung bieten die nahegelegenen Autobahnen A114, A10 und A11.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses attraktive Immobilieninvestment in Berlin-Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, bietet zukunftssichere Wertanlage.
Überblick Das Mehrfamilienhaus, im Jahr 2008 nach KfW70-Standards modernisiert, präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Lage zeichnet sich durch eine lockere Bebauung, ein gepflegtes Umfeld und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegene Tramlinie optimal.
Interieur Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Parteien. Die Wohnungen wurden 2008 im Zuge der Aufteilung umfassend modernisiert und verfügen über teilweise sehr große, sonnige Balkone. Moderne Bäder und eine offene Küche (4+kk) sind Standard. Die Energieeffizienz ist mit 53 kWh dank doppelverglaster Holzfenster hervorragend.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden, bürgerlichen, grünen und ruhigen Lage in Berlin-Pankow (Niederschönhausen). Das Umfeld ist gepflegt und grün durchzogen. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die Tramlinie direkt vor der Tür exzellent. Überregionale Anbindung bieten die nahegelegenen Autobahnen A114, A10 und A11.
