Rallenweg 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinickendorf-Heiligensee! Diese helle und geräumige Maisonettewohnung im Rallenweg 3 bietet auf ca. 154 m² Wohn- und Nutzfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis, das städtisches Flair mit Urlaubsfeeling verbindet.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und ausgebautes Souterrain) und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie viel Tageslicht. Sie ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit und eine ruhige Nachbarschaft legen.
**Innenbereich** Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse direkten Zugang vom großzügigen Wohnzimmer – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 154 m² bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
**Ausstattung** * Maisonette über zwei Ebenen * Ca. 154 m² Wohn- und Nutzfläche * Große Terrasse mit direktem Wohnzimmerzugang * Nutzfläche von ca. 40 m² * 1 Terrasse * Hervorragende Anbindung an die Berliner City
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Reinickendorf-Heiligensee, nahe der Havel. Eine idyllische Badestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Berliner City über die A111 oder die S-Bahn ausgezeichnet. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinickendorf-Heiligensee! Diese helle und geräumige Maisonettewohnung im Rallenweg 3 bietet auf ca. 154 m² Wohn- und Nutzfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis, das städtisches Flair mit Urlaubsfeeling verbindet.
Überblick Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und ausgebautes Souterrain) und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie viel Tageslicht. Sie ist sofort bezugsfrei und ideal für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit und eine ruhige Nachbarschaft legen.
Innenbereich Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse direkten Zugang vom großzügigen Wohnzimmer – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 154 m² bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Reinickendorf-Heiligensee, nahe der Havel. Eine idyllische Badestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Berliner City über die A111 oder die S-Bahn ausgezeichnet. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.
