Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobennische, die nahtlos in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den **herrlichen Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **zeitgemäße Küche** ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein behagliches Schlafzimmer und ein **tageshelles Badezimmer** vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung wird über eine effiziente **Fernwärmeheizung** versorgt. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet wertvollen Stauraum. Vor dem Mehrfamilienhaus sind Pkw-Stellplätze vorhanden, für die **zusätzlich 15.000,- €** zu zahlen sind.
**Highlights:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Sonnenbalkon * Kellerraum * Stellplatz optional (zzgl. 15.000,-€) * Fernwärmeheizung
Die Wohnung befindet sich an einem harmonischen Standort in Berlin und verspricht eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre. Ein interessantes Immobilienangebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobennische, die nahtlos in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den herrlichen Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die zeitgemäße Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein behagliches Schlafzimmer und ein tageshelles Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung wird über eine effiziente Fernwärmeheizung versorgt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum. Vor dem Mehrfamilienhaus sind Pkw-Stellplätze vorhanden, für die zusätzlich 15.000,- € zu zahlen sind.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich an einem harmonischen Standort in Berlin und verspricht eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre. Ein interessantes Immobilienangebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
