Wünsdorfer Straße 99, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die im Jahr 1906 erbaut wurde und nun einen neuen Eigentümer sucht. Die Wohnung wurde 2019 nach WEG aufgeteilt und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus.
**Übersicht** Diese geräumige Eigentumswohnung bietet mit ihren 5 Zimmern, einer Ess-Küche und zwei Tageslichtbädern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Aufteilung. Die zwei Balkone laden zum Verweilen ein und bieten Ausblick ins Grüne oder auf die Nachbarschaft. Die Ess-Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
**Ausstattung** * Gepflegter Altbau aus **1906** * Aufteilung nach WEG **2019** * **5 Zimmer** * Ess-Küche * **2 Bäder mit Fenster** * Kellerabteil * **2 Balkone** * Wohnfläche: **155 m²**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch beliebten Lage in Tempelhof-Schöneberg. Der S-Bahnhof Lichtenrade (S2) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Freizeitmöglichkeiten, wie der Tennisclub Lichtenrade, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die im Jahr 1906 erbaut wurde und nun einen neuen Eigentümer sucht. Die Wohnung wurde 2019 nach WEG aufgeteilt und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus.
Übersicht Diese geräumige Eigentumswohnung bietet mit ihren 5 Zimmern, einer Ess-Küche und zwei Tageslichtbädern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Aufteilung. Die zwei Balkone laden zum Verweilen ein und bieten Ausblick ins Grüne oder auf die Nachbarschaft. Die Ess-Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch beliebten Lage in Tempelhof-Schöneberg. Der S-Bahnhof Lichtenrade (S2) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Freizeitmöglichkeiten, wie der Tennisclub Lichtenrade, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.
