Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung in der prestigeträchtigen Uhlandstraße, die klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf großzügigen **ca. 167 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus erwarten Sie beeindruckende Deckenhöhen von über 3 Metern, originaler Stuck, edles Parkett und Dielen sowie zwei sonnige Südbalkone. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Überblick** Diese Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien, als repräsentativen Wohnsitz oder für ein stilvolles Homeoffice. Die Wohnung wird nach Ihren Wünschen ausgebaut, wobei die gezeigten Visualisierungen mögliche Sanierungsvarianten aufzeigen.
**Interieur** Erleben Sie das Flair eines Berliner Altbaus mit originalen Details wie Stuck und Fischgrätenparkett. Die Wohnung verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Eine optionale offene Wohnküche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
**Ausstattung** * Zwei sonnige Südbalkone mit ca. 10 m² Fläche * Aufzug im Gebäude * Hochwertige Sanierungsarbeiten geplant (Elektrik, Bäder, Türen, Fenster) * Wände auf Q3 gespachtelt * Optional offene Wohnküche möglich
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen der City-West, in der begehrten Uhlandstraße in Berlin-Wilmersdorf. Genießen Sie die ruhige und grüne Lage, nur wenige Schritte vom lebendigen Kurfürstendamm entfernt. Die Umgebung besticht durch charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und eine exzellente Restaurantvielfalt. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung in der prestigeträchtigen Uhlandstraße, die klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf großzügigen ca. 167 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus erwarten Sie beeindruckende Deckenhöhen von über 3 Metern, originaler Stuck, edles Parkett und Dielen sowie zwei sonnige Südbalkone. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Überblick Diese Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien, als repräsentativen Wohnsitz oder für ein stilvolles Homeoffice. Die Wohnung wird nach Ihren Wünschen ausgebaut, wobei die gezeigten Visualisierungen mögliche Sanierungsvarianten aufzeigen.
Interieur Erleben Sie das Flair eines Berliner Altbaus mit originalen Details wie Stuck und Fischgrätenparkett. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine optionale offene Wohnküche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen der City-West, in der begehrten Uhlandstraße in Berlin-Wilmersdorf. Genießen Sie die ruhige und grüne Lage, nur wenige Schritte vom lebendigen Kurfürstendamm entfernt. Die Umgebung besticht durch charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und eine exzellente Restaurantvielfalt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.
