Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Bergmannkiez, gelegen in einem beeindruckenden Gründerzeit-Gebäude von 1889. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau, der den klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **70,5 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Sie ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles und besticht durch ihre Lage in einer der schönsten Platzanlagen Berlins, dem Chamissoplatz. Das Gebäude umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gepflegte Fassade und einen liebevoll gestalteten Innenhof aus.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine "2+kk" Aufteilung, die eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Der klassische Berliner Altbau-Stil wird durch hohe Decken und stilvolle Details geprägt. Der Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort und sichere Fahrradstellplätze.
**Ausstattung** * Klassischer Berliner Altbau * Ruhiger Innenhof * Fahrradstellplätze im Innenhof * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * In der Nähe von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Bergmannkiez, einem lebendigen Viertel mit urbanem Flair und gemütlicher Nachbarschaftsatmosphäre. Die U-Bahn-Stationen Platz der Luftbrücke (U6), Mehringdamm (U6/U7) und Gneisenaustraße (U7) sind fußläufig erreichbar und bieten exzellente Verbindungen in die gesamte Stadt. Die beliebte Bergmannstraße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie die Marheineke-Markthalle sind nur wenige Schritte entfernt. Nahegelegene Grünflächen wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Bergmannkiez, gelegen in einem beeindruckenden Gründerzeit-Gebäude von 1889. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau, der den klassischen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 70,5 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles und besticht durch ihre Lage in einer der schönsten Platzanlagen Berlins, dem Chamissoplatz. Das Gebäude umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine gepflegte Fassade und einen liebevoll gestalteten Innenhof aus.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine "2+kk" Aufteilung, die eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Der klassische Berliner Altbau-Stil wird durch hohe Decken und stilvolle Details geprägt. Der Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort und sichere Fahrradstellplätze.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Bergmannkiez, einem lebendigen Viertel mit urbanem Flair und gemütlicher Nachbarschaftsatmosphäre. Die U-Bahn-Stationen Platz der Luftbrücke (U6), Mehringdamm (U6/U7) und Gneisenaustraße (U7) sind fußläufig erreichbar und bieten exzellente Verbindungen in die gesamte Stadt. Die beliebte Bergmannstraße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie die Marheineke-Markthalle sind nur wenige Schritte entfernt. Nahegelegene Grünflächen wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein.
