Mörchinger Str. 37, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.
Die ca. **86,45 m² Wohnfläche** verteilen sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume und bieten Singles, Paaren oder kleinen Familien ein komfortables neues Zuhause. Ein einladender Flur mit praktischen Einbauschränken sorgt für Stauraum. Das Herzstück ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum **sonnigen Balkon**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten hervorragende Stellflächen.
Die gepflegte Einbauküche ist mit einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen ausgestattet und besticht durch einen weitreichenden Ausblick. Das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne entspricht dem Charme des Erstellungsjahres. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein zugehöriger **PKW-Stellplatz im Parkhaus** rundet das Angebot ab.
Die Wohnung liegt in der Mörchinger Straße 37 im idyllischen Berliner Ortsteil Zehlendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturräumen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Sundgauer Straße, U-Bahn Onkel Toms Hütte) sowie die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn A115 sind hervorragend. Die Nähe zu Seen wie dem Schlachtensee und dem Grunewald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 12 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.
Die ca. 86,45 m² Wohnfläche verteilen sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume und bieten Singles, Paaren oder kleinen Familien ein komfortables neues Zuhause. Ein einladender Flur mit praktischen Einbauschränken sorgt für Stauraum. Das Herzstück ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten hervorragende Stellflächen.
Die gepflegte Einbauküche ist mit einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen ausgestattet und besticht durch einen weitreichenden Ausblick. Das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne entspricht dem Charme des Erstellungsjahres. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein zugehöriger PKW-Stellplatz im Parkhaus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung liegt in der Mörchinger Straße 37 im idyllischen Berliner Ortsteil Zehlendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturräumen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Sundgauer Straße, U-Bahn Onkel Toms Hütte) sowie die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn A115 sind hervorragend. Die Nähe zu Seen wie dem Schlachtensee und dem Grunewald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
