Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie ein Zuhause mit Seele in einem denkmalgeschützten Wohnensemble aus dem Jahr **1927** im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Dieses charmante Wohn-Carré bietet eine seltene Verbindung aus historischer Architektur und individuellem Wohnkomfort.
**Überblick** Das Ensemble, bestehend aus neun separaten Hausaufgängen, umfasst insgesamt 97 Wohneinheiten und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Nachbarschaft. Die Wohnungen werden durch eine Kombination aus Gasetagenheizungen und zentralen Gasheizungen beheizt. Großer Wert wird auf die Erhaltung des historischen Ambientes gelegt, mit sorgfältig aufgearbeiteten Treppenhäusern und stilvollen Fenstern.
**Innenbereich** Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **66,1 m²** befindet sich im besichtigten Zustand und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – von behutsamer Modernisierung bis zur sofortigen Nutzung. Die Fenster sind teils erneuert, teils original erhalten.
**Ausstattung** * **Denkmalgeschütztes Wohnensemble** * Baujahr: **1927** * Wohnfläche: **66,1 m²** * Zimmer: **2+kk** * Balkon vorhanden * Teilweise erneuerte Fenster * Heizung: Gas (Etagen- und Zentralheizung)
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der charmantesten Lagen Berlins, Steglitz. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Schlosspark, das Schlosspark Theater sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Schloßstraße. Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, S-Bahn und Buslinien sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einer exzellenten Bildungs- und Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie ein Zuhause mit Seele in einem denkmalgeschützten Wohnensemble aus dem Jahr 1927 im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Dieses charmante Wohn-Carré bietet eine seltene Verbindung aus historischer Architektur und individuellem Wohnkomfort.
Überblick Das Ensemble, bestehend aus neun separaten Hausaufgängen, umfasst insgesamt 97 Wohneinheiten und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Nachbarschaft. Die Wohnungen werden durch eine Kombination aus Gasetagenheizungen und zentralen Gasheizungen beheizt. Großer Wert wird auf die Erhaltung des historischen Ambientes gelegt, mit sorgfältig aufgearbeiteten Treppenhäusern und stilvollen Fenstern.
Innenbereich Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,1 m² befindet sich im besichtigten Zustand und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – von behutsamer Modernisierung bis zur sofortigen Nutzung. Die Fenster sind teils erneuert, teils original erhalten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer der charmantesten Lagen Berlins, Steglitz. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Schlosspark, das Schlosspark Theater sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Schloßstraße. Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, S-Bahn und Buslinien sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einer exzellenten Bildungs- und Infrastruktur.
