Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Hauses aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain.
Auf ca. **111 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während zwei gut geschnittene Schlafzimmer ideal für Familien oder als Arbeitsbereiche genutzt werden können. Die voll ausgestattete Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist das Herzstück des täglichen Lebens.
Die Wohnung verfügt über ein **Tageslicht-Bad en Suite** mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC, was hohen Wohnkomfort garantiert. Ein schöner **Balkon** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag.
- **Ca. 111 m² Wohnfläche** - 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer - Balkon, Abstellraum, Keller - Personenaufzug vorhanden - Baujahr 1900
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg verbindet ruhige Wohnbereiche mit einer **exzellenten Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof ist in nur acht Minuten erreichbar, der Flughafen in etwa 35 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Hauses aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während zwei gut geschnittene Schlafzimmer ideal für Familien oder als Arbeitsbereiche genutzt werden können. Die voll ausgestattete Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist das Herzstück des täglichen Lebens.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad en Suite mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC, was hohen Wohnkomfort garantiert. Ein schöner Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag.
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg verbindet ruhige Wohnbereiche mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Hauptbahnhof ist in nur acht Minuten erreichbar, der Flughafen in etwa 35 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
