Platz des 4. Juli 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung im ehemaligen Telefunkenwerk, einem architektonischen Juwel des letzten Jahrhunderts im grünen Südwesten Berlins. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren zu einem modernen Loft mit Loft-Charakter umgewandelt, wobei historische Bausubstanz auf heutige energetische Standards trifft.
**Überblick** Diese besondere Immobilie befindet sich im denkmalgeschützten Ensemble des ehemaligen Telefunkenwerks und besticht durch seine klassisch-moderne Industriearchitektur. Die Anlage hat sich ihre zeitlose Ästhetik bewahrt und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **4+kk Zimmer** und eine Wohnfläche von **115 m²**. Offene Raumkonzepte und barrierefreie Zugänge wurden bei der Umwandlung in moderne Wohnungen berücksichtigt. Helle und funktionale Treppenhäuser sind mit Fahrstühlen ausgestattet.
**Ausstattung** * Loft-Charakter * Barrierefreie Zugänge * Offene Raumkonzepte * Fahrstuhl vorhanden * Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar * **Kaufpreisreduzierung um 6%** bei Abschluss bis 31.08.2026
**Lage** Die Wohnung liegt in Lichterfelde, einem grünen Stadtteil im Südwesten Berlins, der den Charakter einer Gartenstadt vermittelt. Die Goerzallee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Lichterfelde Ost) sind gegeben. Die Steglitzer Schloßstraße ist nur 15 Autominuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen, Parks und der Teltowkanal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Wohnung im ehemaligen Telefunkenwerk, einem architektonischen Juwel des letzten Jahrhunderts im grünen Südwesten Berlins. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren zu einem modernen Loft mit Loft-Charakter umgewandelt, wobei historische Bausubstanz auf heutige energetische Standards trifft.
Überblick Diese besondere Immobilie befindet sich im denkmalgeschützten Ensemble des ehemaligen Telefunkenwerks und besticht durch seine klassisch-moderne Industriearchitektur. Die Anlage hat sich ihre zeitlose Ästhetik bewahrt und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4+kk Zimmer und eine Wohnfläche von 115 m². Offene Raumkonzepte und barrierefreie Zugänge wurden bei der Umwandlung in moderne Wohnungen berücksichtigt. Helle und funktionale Treppenhäuser sind mit Fahrstühlen ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Lichterfelde, einem grünen Stadtteil im Südwesten Berlins, der den Charakter einer Gartenstadt vermittelt. Die Goerzallee mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Lichterfelde Ost) sind gegeben. Die Steglitzer Schloßstraße ist nur 15 Autominuten entfernt. Zahlreiche Grünflächen, Parks und der Teltowkanal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
