Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, die durch ihre Helligkeit, modernen Ausstattungen und einen sehr gepflegten Zustand besticht. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, der ein sofortiges Einziehen ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die viel Bewegungsfreiheit bieten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Wohn- und Schlafzimmer bieten viel Platz für Möbel. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Arbeitszimmer. Die Einbauküche, **montiert im Jahr 2013**, ist funktional und gut ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer kürzlich verlängerten Duschkabine und modernen Sanitäranlagen.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem **exzellenten Zustand**, da in den letzten Jahren umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Dazu gehören die Erneuerung der Fassade, des Daches, der Heizungsanlage inklusive Leitungen, aller Abwasser- und Zuwasserrohre sowie der gesamten Elektroanlagen. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Wohnkomfort. **Ein Kellerraum** und ein **Nutzungsrecht für einen abgeschlossenen Pkw-Stellplatz** runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl in dieser attraktiven Immobilie.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, die durch ihre Helligkeit, modernen Ausstattungen und einen sehr gepflegten Zustand besticht. Auf ca. 70 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, der ein sofortiges Einziehen ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die viel Bewegungsfreiheit bieten. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Wohn- und Schlafzimmer bieten viel Platz für Möbel. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Arbeitszimmer. Die Einbauküche, montiert im Jahr 2013, ist funktional und gut ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer kürzlich verlängerten Duschkabine und modernen Sanitäranlagen.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, da in den letzten Jahren umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Dazu gehören die Erneuerung der Fassade, des Daches, der Heizungsanlage inklusive Leitungen, aller Abwasser- und Zuwasserrohre sowie der gesamten Elektroanlagen. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Wohnkomfort. Ein Kellerraum und ein Nutzungsrecht für einen abgeschlossenen Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl in dieser attraktiven Immobilie.
