Silvio-Meier-Straße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Seitenflügels in der begehrten Silvio-Meier-Straße in Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf ca. **51,7 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das pulsierende Berliner Leben lieben, aber dennoch einen ruhigen Rückzugsort schätzen. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** und besticht durch ihren Altbaucharme.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie befindet sich im **Ist-Zustand** und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Helle Räume und die angenehme Atmosphäre machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
**Ausstattung** * Ruhige Lage im Seitenflügel * Charmanter Altbauflair * Zentrale Lage in Friedrichshain-Kreuzberg * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV * Teil des CAPITALFLATS Portfolios
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der angesagtesten Lagen Berlins. Cafés, Restaurants, Parks wie der Volkspark Friedrichshain und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in andere Stadtteile wie Mitte oder Prenzlauer Berg. Erleben Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Seitenflügels in der begehrten Silvio-Meier-Straße in Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Diese attraktive Eigentumswohnung bietet auf ca. 51,7 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das pulsierende Berliner Leben lieben, aber dennoch einen ruhigen Rückzugsort schätzen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch ihren Altbaucharme.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie befindet sich im Ist-Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Helle Räume und die angenehme Atmosphäre machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der angesagtesten Lagen Berlins. Cafés, Restaurants, Parks wie der Volkspark Friedrichshain und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in andere Stadtteile wie Mitte oder Prenzlauer Berg. Erleben Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
