Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung wird **bezugsfrei** und **sofort bezugsfertig** verkauft. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 30 Einheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden, was für ein stabiles und harmonisches Umfeld spricht.
Die Wohnung wurde **2019 renoviert** und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Sofort bezugsfrei * 2019 renoviert * Außenstellplatz vorhanden * Monatliches Wohngeld: 241 € (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Heizungsanlage erneuert (2020) * Fassade gereinigt (2024)
Die Wohnanlage wurde in den Sechzigerjahren erbaut und wird laufend instand gehalten. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und die Fassade 2024 professionell gereinigt. Das monatliche Wohngeld beträgt 241 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Lage in Reinickendorf, nördlich des Kurt-Schumacher-Platzes und in unmittelbarer Nähe zu einem Park, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinien U8 und U6, S-Bahnlinie S25 sowie diverse Buslinien) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie das Paracelsusbad sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 30 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung wird bezugsfrei und sofort bezugsfertig verkauft. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 30 Einheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden, was für ein stabiles und harmonisches Umfeld spricht.
Die Wohnung wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Die Wohnanlage wurde in den Sechzigerjahren erbaut und wird laufend instand gehalten. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert und die Fassade 2024 professionell gereinigt. Das monatliche Wohngeld beträgt 241 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Lage in Reinickendorf, nördlich des Kurt-Schumacher-Platzes und in unmittelbarer Nähe zu einem Park, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinien U8 und U6, S-Bahnlinie S25 sowie diverse Buslinien) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie das Paracelsusbad sind schnell erreichbar.
