Kiekebuschstraße 3&5, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Berlin-Köpenick bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf ca. **108 m² Wohnfläche**. Die gesamte Etage gehört einer einzigen Partei, was für **maximale Privatsphäre und Exklusivität** sorgt.
Die Wohnung wurde 2007 umfassend kernsaniert und verbindet stilvolle Altbauelemente wie Deckenstuck und Parkettboden mit zeitloser Wohnkultur. Großzügige, teils bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das harmonisch gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen und einer Badewanne lädt zum Entspannen ein. Die geräumige Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche und eine gemütliche Essecke.
**Highlights der Immobilie:** * 3 Zimmer auf einer Etage für höchste Privatsphäre * Umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2007 * Heller Wohnbereich mit Parkettboden und Altbaucharme * Hofseitiger Balkon für entspannte Stunden * Persönliches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung befindet sich in der Kiekebuschstraße 3 in Berlin-Köpenick, einem grünen und wasserreichen Bezirk mit charmanter Altstadt. Die Lage bietet eine **perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr (S-Bahnhof Köpenick ca. 500 m entfernt). Die nahegelegenen Parks und Gewässer laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Diese Immobilie ist bis September 2027 vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar, mit der Option auf Selbstverwirklichung in den eigenen vier Wänden nach Mietaufhebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 30 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Berlin-Köpenick bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf ca. 108 m² Wohnfläche. Die gesamte Etage gehört einer einzigen Partei, was für maximale Privatsphäre und Exklusivität sorgt.
Die Wohnung wurde 2007 umfassend kernsaniert und verbindet stilvolle Altbauelemente wie Deckenstuck und Parkettboden mit zeitloser Wohnkultur. Großzügige, teils bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das harmonisch gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen und einer Badewanne lädt zum Entspannen ein. Die geräumige Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche und eine gemütliche Essecke.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in der Kiekebuschstraße 3 in Berlin-Köpenick, einem grünen und wasserreichen Bezirk mit charmanter Altstadt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr (S-Bahnhof Köpenick ca. 500 m entfernt). Die nahegelegenen Parks und Gewässer laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Diese Immobilie ist bis September 2027 vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, mit der Option auf Selbstverwirklichung in den eigenen vier Wänden nach Mietaufhebung.
