Eiswerderstraße 10E, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im begehrten Inselquartier Eiswerder, direkt an der Havel gelegen. Mit einer Wohnfläche von **134,30 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Neubauwohnung höchsten Komfort und ein einzigartiges Ambiente.
**Überblick** Diese exquisite Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts und verspricht ein Leben in bester Gesellschaft mit traumhaftem Blick auf das Wasser.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet das großzügige, sonnige Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen und Ihrem privaten Garten mit Südausrichtung. Ein Schlafzimmer dient als Ruheoase, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hochwertiges Echtholz-Parkett und ein stilvolles Badezimmer mit Markenfabrikaten und Badewanne runden das Interieur ab.
**Ausstattung** * **134,30 m² Wohnfläche** * **4+kk-Zimmeraufteilung** * **2 Badezimmer** * **2 Terrassen** und **Privatgarten** * Hochwertige Materialien und Echtholz-Parkett * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich auf der Südspitze der Havel-Insel Eiswerder, mit direktem Zugang zum Uferweg und dem idyllischen Eiswerderpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist hervorragend, mit schnellen Wegen zum Bahnhof Spandau und zur Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 30 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im begehrten Inselquartier Eiswerder, direkt an der Havel gelegen. Mit einer Wohnfläche von 134,30 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Neubauwohnung höchsten Komfort und ein einzigartiges Ambiente.
Überblick Diese exquisite Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung. Sie ist Teil eines modernen Neubauprojekts und verspricht ein Leben in bester Gesellschaft mit traumhaftem Blick auf das Wasser.
Innenbereich Das Herzstück bildet das großzügige, sonnige Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen und Ihrem privaten Garten mit Südausrichtung. Ein Schlafzimmer dient als Ruheoase, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hochwertiges Echtholz-Parkett und ein stilvolles Badezimmer mit Markenfabrikaten und Badewanne runden das Interieur ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich auf der Südspitze der Havel-Insel Eiswerder, mit direktem Zugang zum Uferweg und dem idyllischen Eiswerderpark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist hervorragend, mit schnellen Wegen zum Bahnhof Spandau und zur Innenstadt.
