Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese hochwertige Komfort-Maisonettewohnung, gelegen im Erdgeschoss und einem voll tagesbelichteten Souterrain, befindet sich in einer ansprechenden Stadtvilla aus dem Jahr 1992 in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Frohnau.
**Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung.** Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum Gemeinschaftsgarten, eine halb geöffnete Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Wintergarten, ein separates Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC.
Das Souterrain bietet ein weiteres großes, tagesbelichtetes Zimmer, ein Wannenbad/WC mit Waschmaschinenstellplatz und einen Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit und direktem Zugang zum Haus und zur Wohnung.**
**Highlights:** * Ca. 131 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Sonnige Terrasse mit Gartenzugang * Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation * Ruhige und grüne Lage in Berlin-Frohnau * Energetisch gut (Endenergieverbrauch 55 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse B)
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden Reinickendorfs, bekannt für ihre grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer naturnahen Atmosphäre mit dennoch guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese hochwertige Komfort-Maisonettewohnung, gelegen im Erdgeschoss und einem voll tagesbelichteten Souterrain, befindet sich in einer ansprechenden Stadtvilla aus dem Jahr 1992 in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Frohnau.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse und zum Gemeinschaftsgarten, eine halb geöffnete Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Wintergarten, ein separates Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC.
Das Souterrain bietet ein weiteres großes, tagesbelichtetes Zimmer, ein Wannenbad/WC mit Waschmaschinenstellplatz und einen Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit und direktem Zugang zum Haus und zur Wohnung.
Highlights:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden Reinickendorfs, bekannt für ihre grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer naturnahen Atmosphäre mit dennoch guter Anbindung an die Berliner Innenstadt.
