Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte besticht durch ihre **lichtdurchflutete Architektur** und eine durchdachte Raumaufteilung. Jedes Zimmer, die Küche und das große Badezimmer bieten direkten Zugang zu einer der **zwei Loggien**, was ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Das Innere der Wohnung ist gepflegt und bietet einen hohen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer sind **nach Süden ausgerichtet** und profitieren von viel Tageslicht. Die bodentiefen Fenster sind mit **elektrischen Jalousien** ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und eine klare Ästhetik. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht den Komfort. Der charaktervolle Holzboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
**Besondere Merkmale:** * Zwei Loggien mit Zugang von verschiedenen Räumen * Südausrichtung des Wohnbereichs für maximale Helligkeit * Fußbodenheizung in allen Räumen * Elektrische Jalousien * Gäste-WC * Personenaufzug bis ins Untergeschoss * Separater Abstellraum im Untergeschoss * Fahrradabstellplatz
Die Wohnung befindet sich in **exzellenter Lage** in Berlin-Mitte, die durch ihre Anbindung und die Nähe zu Annehmlichkeiten überzeugt. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauqualität und dem sonnigen Ambiente macht dieses Angebot zu einer hervorragenden Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Jedes Zimmer, die Küche und das große Badezimmer bieten direkten Zugang zu einer der zwei Loggien, was ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Das Innere der Wohnung ist gepflegt und bietet einen hohen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von viel Tageslicht. Die bodentiefen Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und eine klare Ästhetik. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich erhöht den Komfort. Der charaktervolle Holzboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage in Berlin-Mitte, die durch ihre Anbindung und die Nähe zu Annehmlichkeiten überzeugt. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauqualität und dem sonnigen Ambiente macht dieses Angebot zu einer hervorragenden Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
