Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **vollständig sanierte Wohnung** aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. **187 m² Wohnfläche** eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein stilvolles Ambiente.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Steglitz-Zehlendorf und besticht durch ihre großzügige Gestaltung. Ursprünglich zwei separate Wohnungen, bietet sie die Möglichkeit einer baulichen Trennung. Umfangreiche Instandhaltungsarbeiten am Gebäude, wie die Trockenlegung und der Einbau einer modernen Gas-Kaskadenheizung im Jahr 2023, unterstreichen den guten Zustand.
**Innenbereich** Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hinzu kommen eine hochwertige Einbauküche, drei geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Zwei moderne Tageslichtbäder, eines davon mit Wanne, und zwei Windfänge vervollständigen das Raumangebot. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern, teilweise mit **Originalstuck verziert**, schafft ein elegantes Wohngefühl. Charaktervolle Altbautüren mit antiken Messingbeschlägen und verschiedene Fensterarten (Holzdoppelkasten-, Holz- und Kunststofffenster) verleihen der Wohnung besonderen Charme.
**Ausstattung** * **Neue Landhausdielen aus Eiche** auf neuem Estrich * Hochwertige Einbauküche von Häcker im Landhausstil mit Geräten von Bosch * Modernes Duschbad und ein weiteres Bad mit Wanne * **Stufenloser Zugang zum Gemeinschaftsgarten** * Kellerraum und Fahrradabstellraum * Haustiere sind erlaubt
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Der herrliche Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese vollständig sanierte Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 187 m² Wohnfläche eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein stilvolles Ambiente.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Steglitz-Zehlendorf und besticht durch ihre großzügige Gestaltung. Ursprünglich zwei separate Wohnungen, bietet sie die Möglichkeit einer baulichen Trennung. Umfangreiche Instandhaltungsarbeiten am Gebäude, wie die Trockenlegung und der Einbau einer modernen Gas-Kaskadenheizung im Jahr 2023, unterstreichen den guten Zustand.
Innenbereich Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hinzu kommen eine hochwertige Einbauküche, drei geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Zwei moderne Tageslichtbäder, eines davon mit Wanne, und zwei Windfänge vervollständigen das Raumangebot. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern, teilweise mit Originalstuck verziert, schafft ein elegantes Wohngefühl. Charaktervolle Altbautüren mit antiken Messingbeschlägen und verschiedene Fensterarten (Holzdoppelkasten-, Holz- und Kunststofffenster) verleihen der Wohnung besonderen Charme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Der herrliche Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung ein.
